Інвест-фокус
Великий міський retail-актив для покупця, який працює з орендним потоком, ротацією орендарів і ліквідністю.
Лот у переговорах
Street Retail — Дніпро, вул. В’ячеслава Чорновола, 79
Фасадний комплекс великого формату з рампами, паркуванням і сильним якірним орендарем — підходить для інвестора, який дивиться на грошовий потік і ліквідність.
У переговорахДніпроStreet retail1 025 м²
Вартість та умови — за запитом
NOI / потік — за запитом після структури договорів
- Адресавул. В’ячеслава Чорновола, 79
- Площа1 025 м²
- Орендний потіквід 153 750 ₴/міс
- ФорматStreet retail
Додавайте цей лот у короткий список і порівнюйте його з іншими об’єктами за локацією, площею, орендним потоком і статусом.
У переговорах
Статус лота: По лоту є активні переговори. Приймаємо резервний інтерес і уточнюємо доступність перед показом.
Матеріали по лоту
Можна швидко надіслати презентацію, основні показники і деталі по лоту.
Готовий формат показу
Сторінка вже підходить для переговорів, уточнення статусу й запису на перегляд лота.
Преміальна подача
Окремий URL і візуально сильна картка підвищують довіру до об’єкта ще до дзвінка.
Street Retail — Дніпро, вул. В’ячеслава Чорновола, 79
Окрема сторінка лота з показом, презентацією та запитом по об’єкту.
Великий лот
Підходить для покупця, який працює з більшим чеком, структурою та ретельнішою перевіркою перед угодою.
Коротко про лот
Працюючий комерційний об’єкт із якірним відділенням Нової Пошти та супутніми сервісними орендарями. Хороший формат готового орендного бізнесу або активу з потенціалом ротації.
Вартість / умови
Вартість та умови — за запитом
NOI / дохідність
NOI / потік — за запитом після структури договорів
Місто
Дніпро
Формат
Street retail
Чому цей лот вартий уваги
- Великий street retail у Дніпрі, який добре читається через орендний потік, трафік і ліквідність локації.
- Орендний потік від 153 750 ₴/міс формує чіткий фінансовий діалог уже на першому етапі переговорів.
- Розмір активу підходить для більш комплексного чека, оператора або покупця з портфельною логікою.
Ключові переваги
- Якірний орендар Нова Пошта
- Велика площа та паркування
- Рампи і сервісна інфраструктура для логістики
Поточні орендарі / формат використання
- ОрендарНова Пошта №121
- ОрендарСтартерОК
- ОрендарСТО
- ОрендарКвіти
Що надаємо за запитом
- МатеріалОглядовий пакет по орендарях
- МатеріалФото і планування
- МатеріалВитрати / орендний потік — за запитом
- МатеріалПрезентація для інвестора
Що перевіряємо перед угодою
- Структуру орендарів, строки договорів і логіку орендного потоку.
- Фасадність, входи, видимість, трафік і конкурентне оточення.
- Технічний стан приміщень, потужності, доступ і формат експлуатації.
- Потенціал ротації орендарів, індексації та ліквідності на виході з активу.
Як відбувається робота по лоту
1
Первинний контакт
Перший крок — уточнення статусу, намір покупця і доступного вікна для діалогу.
2
Матеріали по лоту
Надсилаємо презентацію, основні матеріали і уточнюємо, що саме можна надати по цьому лоту.
3
Дзвінок і показ
Уточнюємо питання по активу, формат перегляду й перелік документів на наступний етап.
4
Структура угоди
Переходимо до погодження умов, перевірки перед угодою, резервування або перемовин по фінальній структурі.
Запит по лоту: Дніпро, вул. В’ячеслава Чорновола, 79
По лоту вже тривають переговори. Можемо зорієнтувати по поточному статусу, резервному інтересу і наступному кроку.
- Презентація об’єкта
- Орієнтир по ціні та структурі угоди
- Пакет документів і фінмодель — за запитом
Для швидшої відповіді можна залишити email — так зручніше надіслати презентацію або пакет матеріалів.
Ще по темі
Схожі лоти для порівняння
