Аналітика TM Group: матеріали для інвестора в комерційну нерухомість
Це хаб матеріалів, який допомагає приймати рішення по угодах: від базової логіки NOI і договору оренди до вибору типу активу, міста та порядку входу. Саме через такі сторінки сайт стає експертною платформою, а не просто каталогом.
Добірки по містах і формату
Окремі сторінки для пошуку актуальних лотів у Києві, Дніпрі та для конфіденційного формату.
Street retail у Києві
Добірка актуальних київських лотів: Антонова, Зодчих, Вадима Гетьмана.
Відкрити сторінкуStreet retail у Дніпрі
Добірка актуальних лотів у Дніпрі: ЖК Comfort City Рибінський і Святослава Хороброго, 31.
Відкрити сторінкуКомерційна нерухомість у Дніпрі
Добірка по Дніпру: медичний центр, комерційна будівля і street retail.
Відкрити сторінкуКонфіденційний формат
Окремий формат для власників, які не хочуть публікувати деталі у відкритому каталозі.
Відкрити сторінкуОсновні напрямки аналітики
Street retail Запоріжжя
Фасадні активи під щоденний попит, продуктові якорі і просту замінність орендаря.
ЧитатиПродуктові якорі в retail
Як супермаркети і дискаунтери можуть підвищити інтерес до фасадного активу і трафік.
ЧитатиStreet retail Київська область
Приміські кластери, roadside-потік, паркування і повсякденний попит.
ЧитатиDark store / pickup point
Мікро-логістика і e-commerce як інвестиційний формат ближче до клієнта.
ЧитатиЯк користуватися цим хабом
- почніть із сторінки про ваш тип активу або місто;
- паралельно відкрийте методологію, щоб зрозуміти, як оцінюється угода;
- після цього скористайтеся калькулятором, щоб швидко перевірити свою гіпотезу;
- коли з’явиться короткий список, залиште заявку — і ми підготуємо персональну добірку.
База знань для інвестора
Як відбувається робота з інвестором
Як виглядає порядок інвестора на платформі й у реальній роботі TM Group.
ВідкритиПродуктові якорі в retail
Як якірний оператор може підвищити інтерес до фасадного активу і потік.
ВідкритиDark store / pickup point
Коли мікро-логістичний формат може бути сильнішим за великий складський блок.
ВідкритиМережевий орендар по договору
Окремий матеріал про строк, індексацію, депозит і право виходу.
ВідкритиАптечні орендарі
Коли фарма на фасаді справді може підвищити інтерес до активу і як читати договір.
ВідкритиЩо ще є в розділі
Полтава, Вінниця, Житомир
Регіональний блок по retail, офісах і складах з фокусом на регіональний попит.
ВідкритиМікро-логістика і договори
Додаємо в розділ матеріали про dark store і реальні умови роботи мережевого орендаря.
ВідкритиВінниця / Полтава / Рівне
Регіональний блок по retail, офісах і складах із практичним фокусом.
ВідкритиФарма та beauty/medical
Окремий блок про сервісних фасадних орендарів і особливості їхнього формату.
ВідкритиРегіональний блок заходу
Чернівці, Ужгород, Рівненська область і Закарпаття як окремий блок платформи.
ВідкритиОбласний retail і logistics
Рівненська та Тернопільська області як новий регіональний блок платформи.
ВідкритиМедичні сервісні орендарі
Стоматології та ветеринарні клініки як окремий тип сервісного грошовий потік.
ВідкритиОбласний блок
Тернопільська, Рівненська і Чернівецька області як окремий регіональний блок платформи.
ВідкритиОсвітні та medical-service орендарі
Приватні школи і реабілітаційні центри як окремий сервісний орендний потік.
ВідкритиIndexation clause
Пояснюємо, коли індексація підтримує NOI, а коли лише створює ілюзію росту.
Відкрити