Послуги TM Group для власника, інвестора і покупця
TM Group працює як платформа для продажу, підбору і конфіденційного представлення комерційної нерухомості. Тут можна передати об’єкт у роботу, замовити оцінку, підготувати подачу або запустити супровід покупки.
Хаб послуг
Кожна послуга вирішує окреме завдання на шляху до угоди. Власнику не завжди потрібен відразу повний продаж, а покупцю не завжди достатньо лише каталогу.
Продаж і представлення об’єкта
Публічне представлення власних і клієнтських лотів через сайт, каталоги, презентації, покази і первинну кваліфікацію звернень.
ВідкритиОцінка і позиціонування
Розуміння логіки ціни, коло покупців і формату подачі до моменту виходу в ринок.
ВідкритиУпаковка об’єкта перед продажем
Підготовка лота так, щоб він виглядав дорожче, зрозуміліше і краще для інвестора або користувача.
ВідкритиКонфіденційний продаж
Конфіденційний продаж з контрольованим доступом, NDA і коло покупців для чутливих або преміальних активів.
ВідкритиПідбір і супровід покупки
Добірка об’єктів, переговори і супровід від запиту до показу й матеріалів по лоту.
ВідкритиМандат інвестора
Активний пошук для покупця, якому потрібен не лише каталог, а й підбір під конкретний запит.
ВідкритиПорівняння добірка
Короткий список 2–4 лотів, який зручно порівнювати за форматом, містом, статусом і орендним потоком.
ВідкритиЯк ми збираємо угоду навколо об’єкта
Одна й та сама нерухомість потребує різного формату залежно від ціни, типу покупця, орендаря, статусу документів і рівня конфіденційності.
1. Оцінка старту
Розуміємо, що вже готово: фото, документи, орендар, договір, бажана ціна і цілі власника.
2. Формат виходу
Вирішуємо, чи варто вести лот публічно, у конфіденційному режимі, або спочатку доупакувати актив.
3. Упаковка і логіка для покупця
Готуємо подачу, тези для презентації, дані по грошовий потік, ризиках і наступному кроці для покупця.
4. Лідогенерація і кваліфікація
Сайт, каталоги й сторінки лотів збирають звернення, а форма одразу класифікує їх під продавця або покупця.
Кому це підходить
Власнику
Коли потрібно продати свій об’єкт без хаотичної подачі, з правильною ціною і логікою переговорів.
Партнеру / брокеру
Коли потрібен окремий окремий цифровий формат для лота клієнта: сторінка, заявка, каталог і зрозумілий вхід для покупця.
Інвестору / покупцю
Коли потрібна не “ринкова видача взагалі”, а конкретна добірка, супровід покупця і зрозуміла структура угоди.
Не обов’язково починати з повного продажу
Для багатьох об’єктів правильний старт — це оцінка, упаковка або конфіденційний формат роботи. Саме тому ми винесли це в окремі сторінки послуг.