Кейс «Продано»: Комерційна будівля — Дніпро, вул. Князя Ярослава Мудрого, 30
Архівний кейс multi-tenant активу в центральній локації. Такий формат кейсу особливо добре працює на довіру, бо показує, як TM Group структурує продаж складнішого об’єкта з кількома орендарями й різними форматами використання.
Комерційні умови, матеріали по лоту і фінальна структура продажу — конфіденційно. На публічній сторінці лишається тільки той обсяг інформації, який підсилює довіру й не шкодить сторонам угоди.
- Адресавул. Князя Ярослава Мудрого, 30
- Площа603 м²
- Орендний потік на момент упаковкивід 168 840 ₴/міс
- ФорматОкрема будівля
Статус кейсу: угода закрита, лот переведено в розділ «Закриті угоди». Сторінка залишена на сайті як proof of work і приклад того, як TM Group упаковує актив до продажу.
Що було важливо для продажу
- Багатоорендна структура і потреба правильно подати змішаний профіль активу
- Важливість пояснення покупцю логіки орендного потоку та стабільності
- Потреба в матеріали по лоту і охайній післяугодній архівації на сайті
Що зробила TM Group
- Оформили окрему сторінку multi-tenant лота з фокусом на реальний формат активу
- Зібрали матеріали по орендарях і варіанту використання будівлі
- Підготували логіку показу та комунікації для покупця
- Після закриття лишили кейс у публічному архіві як доказ виконання
Що бачив покупець до фінального етапу
- МатеріалПланування та фото
- МатеріалБазовий опис орендарів
- МатеріалФінансовий блок — за запитом
- МатеріалМатеріали для показу й переговорів
Формат активу / орендарі
- Орендар / форматСтоматологія
- Орендар / форматАдвокати
- Орендар / форматЮристи
- Орендар / форматКосметика
- Орендар / форматМасажист
Що дає цей кейс новому власнику
Для власника окремої будівлі це найкращий приклад, що сайт може продавати не тільки прості фасадні приміщення, а й складніші багатофункціональні активи з кількома орендарями.
Хочу упакувати свій об’єкт у такий самий формат
Розкажіть про лот — допоможемо визначити формат продажу, підготуємо матеріали і за потреби оформимо сторінку об’єкта на сайті.
- Публічний або конфіденційний продаж
- Професійна сторінка лота і презентація
- Архівний кейс після закриття