Інвест-фокус
Міський дохідний лот зі зрозумілим ритейл-форматом і комфортним порогом входу для приватного інвестора.
Активний лот
Street Retail — ЖК MARSHALL, Дніпро
Фасадні приміщення у ЖК MARSHALL з панорамними вітринами, паркуванням та активною житловою аудиторією — сильний інвестпродукт для Дніпра.
АктивнийДніпроStreet retail328 м²
Вартість та умови — за запитом
NOI / cap rate — за запитом
- Адресавул. Набережна Перемоги, 128
- Площа328 м²
- Орендний потіквід 325 500 ₴/міс
- ФорматStreet retail
Додавайте цей лот у короткий список і порівнюйте його з іншими об’єктами за локацією, площею, орендним потоком і статусом.
Активний
Статус лота: Лот у публічному каталозі. Доступні презентація, пакет матеріалів і показ.
Матеріали по лоту
Можна швидко надіслати презентацію, основні показники і деталі по лоту.
Готовий формат показу
Сторінка вже підходить для переговорів, уточнення статусу й запису на перегляд лота.
Преміальна подача
Окремий URL і візуально сильна картка підвищують довіру до об’єкта ще до дзвінка.
Street Retail — ЖК MARSHALL, Дніпро
Окрема сторінка лота з показом, презентацією та запитом по об’єкту.
Середній чек
Баланс між зрозумілим порогом входу і повноцінною інвест-історією.
Коротко про лот
Лот у впізнаваній локації Соборного району. Добре підходить як для прямого представлення, так і для роботи з клієнтським активом через каталог і окрему сторінку об’єкта.
Вартість / умови
Вартість та умови — за запитом
NOI / дохідність
NOI / cap rate — за запитом
Місто
Дніпро
Формат
Street retail
Чому цей лот вартий уваги
- Street retail у Дніпрі з фокусом на повсякденний попит і зрозумілу історію для покупця.
- Орендний потік від 325 500 ₴/міс формує чіткий фінансовий діалог уже на першому етапі переговорів.
- Площа лота дає достатню гнучкість для збереження поточного формату або точкового перегляду tenant mix.
Ключові переваги
- Панорамні вітрини
- Житлове оточення і трафік
- Зручне паркування та впізнавана адреса
Поточні орендарі / формат використання
- ОрендарБарберШоп
- ОрендарСпортивне харчування
- ОрендарЕпіцентр
Що надаємо за запитом
- МатеріалФото та огляд локації
- МатеріалПланування та склад блоків
- МатеріалФінансовий пакет — за запитом
- МатеріалПрезентація під покупця
Що перевіряємо перед угодою
- Структуру орендарів, строки договорів і логіку орендного потоку.
- Фасадність, входи, видимість, трафік і конкурентне оточення.
- Технічний стан приміщень, потужності, доступ і формат експлуатації.
- Потенціал ротації орендарів, індексації та ліквідності на виході з активу.
Як відбувається робота по лоту
1
Первинний контакт
Перший крок — коротка презентація лота, далі дзвінок, показ і робота з документами.
2
Матеріали по лоту
Надсилаємо презентацію, основні матеріали і уточнюємо, що саме можна надати по цьому лоту.
3
Дзвінок і показ
Уточнюємо питання по активу, формат перегляду й перелік документів на наступний етап.
4
Структура угоди
Переходимо до погодження умов, перевірки перед угодою, резервування або перемовин по фінальній структурі.
Запит по лоту: ЖК MARSHALL, Дніпро
Лот доступний за запитом. Можна запросити презентацію, фінмодель і погодити показ.
- Презентація об’єкта
- Орієнтир по ціні та структурі угоди
- Пакет документів і фінмодель — за запитом
Для швидшої відповіді можна залишити email — так зручніше надіслати презентацію або пакет матеріалів.
Ще по темі
Схожі лоти для порівняння
