Інвест-фокус
Міський дохідний лот зі зрозумілим ритейл-форматом і комфортним порогом входу для приватного інвестора.
Лот у переговорах
Street retail у Києві — Київ, вул. Зодчих, 60а
Компактний київський street retail біля ринку та зупинки транспорту — хороший формат під приватного інвестора з фокусом на швидку ліквідність.
У переговорахКиївStreet retail139,6 м²
Вартість та умови — за запитом
NOI / грошовий потік — за запитом
- Адресавул. Зодчих, 60а
- Площа139,6 м²
- Орендний потіквід 259 200 ₴/міс
- ФорматStreet retail
Додавайте цей лот у короткий список і порівнюйте його з іншими об’єктами за локацією, площею, орендним потоком і статусом.
У переговорах
Статус лота: По лоту є активні переговори. Приймаємо резервний інтерес і уточнюємо доступність перед показом.
Що ще подивитися по цьому лоту
Ці сторінки допомагають перейти від одного об’єкта до добірки по місту, формату або пов’язаних матеріалів.
Street retail у Києві
Добірка лотів по місту з актуальними об’єктами і короткою інформацією по кожному.
Відкрити сторінкуСторінка для власника у Києві
Якщо ви власник об’єкта в цьому місті, тут зібрана окрема інформація по відкритому представленню.
Відкрити сторінкуКонфіденційний формат у Києві
Окремий формат роботи для об’єктів, які не публікуються у відкритому каталозі.
Відкрити сторінкуАналітика по street retail у Києві
Короткі матеріали, які допомагають оцінити формат активу, локацію і тип орендаря.
Відкрити матеріал
Матеріали по лоту
Можна швидко надіслати презентацію, основні показники і деталі по лоту.
Готовий формат показу
Сторінка вже підходить для переговорів, уточнення статусу й запису на перегляд лота.
Преміальна подача
Окремий URL і візуально сильна картка підвищують довіру до об’єкта ще до дзвінка.
Street Retail — Київ, вул. Зодчих, 60а
Окрема сторінка лота з показом, презентацією та запитом по об’єкту.
Компактний формат
Простий для приватного інвестора, швидкий у сприйнятті та ліквідності.
Коротко про лот
Працюючий міський об’єкт у щільному житловому середовищі. Актив має зрозумілий щоденний трафік і сильну сервісно-продуктову структуру орендарів.
Вартість / умови
Вартість та умови — за запитом
NOI / дохідність
NOI / грошовий потік — за запитом
Місто
Київ
Формат
Street retail
Чому цей лот вартий уваги
- Street retail у Києві з фокусом на повсякденний попит і зрозумілу історію для покупця.
- Орендний потік від 259 200 ₴/міс формує чіткий фінансовий діалог уже на першому етапі переговорів.
- Компактна площа пришвидшує аналіз, робить актив простішим для приватного інвестора і підтримує ліквідність.
Ключові переваги
- Ринок і транспорт у кроковій доступності
- Аптечний і продуктовий трафік
- Ліквідний компактний формат
Поточні орендарі / формат використання
- ОрендарПивна Лавка
- ОрендарАптека низьких цін
- ОрендарКовбасна Родина
Що надаємо за запитом
- МатеріалФото і планування
- МатеріалОпис орендарів та позиціонування
- МатеріалПоказники грошовий потік — за запитом
- МатеріалПрезентація для покупця
Що перевіряємо перед угодою
- Структуру орендарів, строки договорів і логіку орендного потоку.
- Фасадність, входи, видимість, трафік і конкурентне оточення.
- Технічний стан приміщень, потужності, доступ і формат експлуатації.
- Потенціал ротації орендарів, індексації та ліквідності на виході з активу.
Як відбувається робота по лоту
1
Первинний контакт
Перший крок — уточнення статусу, намір покупця і доступного вікна для діалогу.
2
Матеріали по лоту
Надсилаємо презентацію, основні матеріали і уточнюємо, що саме можна надати по цьому лоту.
3
Дзвінок і показ
Уточнюємо питання по активу, формат перегляду й перелік документів на наступний етап.
4
Структура угоди
Переходимо до погодження умов, перевірки перед угодою, резервування або перемовин по фінальній структурі.
Запит по лоту: Київ, вул. Зодчих, 60а
По лоту вже тривають переговори. Можемо зорієнтувати по поточному статусу, резервному інтересу і наступному кроку.
- Презентація об’єкта
- Орієнтир по ціні та структурі угоди
- Пакет документів і фінмодель — за запитом
Для швидшої відповіді можна залишити email — так зручніше надіслати презентацію або пакет матеріалів.
Ще по темі
Схожі лоти для порівняння
