Інвест-фокус
Компактний street retail із простою історією для приватного інвестора, який цінує швидку ліквідність.
Активний лот
Street retail у Києві — Київ, вул. Вадима Гетьмана, 34
Невеликий street retail у густонаселеному районі поруч із супермаркетом Фора — формат для швидкої угоди та зрозумілої історії покупцю.
АктивнийКиївStreet retail85,5 м²
Вартість та умови — за запитом
NOI / ставка капіталізації — за запитом
- Адресавул. Вадима Гетьмана, 34
- Площа85,5 м²
- Орендний потіквід 120 800 ₴/міс
- ФорматStreet retail
Додавайте цей лот у короткий список і порівнюйте його з іншими об’єктами за локацією, площею, орендним потоком і статусом.
Активний
Статус лота: Лот у публічному каталозі. Доступні презентація, пакет матеріалів і показ.
Що ще подивитися по цьому лоту
Ці сторінки допомагають перейти від одного об’єкта до добірки по місту, формату або пов’язаних матеріалів.
Street retail у Києві
Добірка лотів по місту з актуальними об’єктами і короткою інформацією по кожному.
Відкрити сторінкуСторінка для власника у Києві
Якщо ви власник об’єкта в цьому місті, тут зібрана окрема інформація по відкритому представленню.
Відкрити сторінкуКонфіденційний формат у Києві
Окремий формат роботи для об’єктів, які не публікуються у відкритому каталозі.
Відкрити сторінкуАналітика по street retail у Києві
Короткі матеріали, які допомагають оцінити формат активу, локацію і тип орендаря.
Відкрити матеріал
Матеріали по лоту
Можна швидко надіслати презентацію, основні показники і деталі по лоту.
Готовий формат показу
Сторінка вже підходить для переговорів, уточнення статусу й запису на перегляд лота.
Преміальна подача
Окремий URL і візуально сильна картка підвищують довіру до об’єкта ще до дзвінка.
Street Retail — Київ, вул. Вадима Гетьмана, 34
Окрема сторінка лота з показом, презентацією та запитом по об’єкту.
Компактний формат
Простий для приватного інвестора, швидкий у сприйнятті та ліквідності.
Коротко про лот
Об’єкт підходить для інвестора, який шукає компактний торговий актив із повсякденним трафіком і зрозумілим профілем орендарів. Хороший варіант для презентації через сайт та прямі звернення.
Вартість / умови
Вартість та умови — за запитом
NOI / дохідність
NOI / ставка капіталізації — за запитом
Місто
Київ
Формат
Street retail
Чому цей лот вартий уваги
- Компактний street retail у Києві з фокусом на повсякденний попит і просту історію для приватного покупця.
- Орендний потік від 120 800 ₴/міс формує чіткий фінансовий діалог уже на першому етапі переговорів.
- Компактна площа пришвидшує аналіз, робить актив простішим для приватного інвестора і підтримує ліквідність.
Ключові переваги
- Поруч супермаркет Фора
- Густонаселений масив
- Формат під компактного інвестора
Поточні орендарі / формат використання
- ОрендарКав’ярня
- ОрендарГаля Балувана
- ОрендарPizza Day
Що надаємо за запитом
- МатеріалФото і базовий обмір
- МатеріалОпис локації й орендарів
- МатеріалФінмодель / NOI — за запитом
- МатеріалПакет для показу
Що перевіряємо перед угодою
- Структуру орендарів, строки договорів і логіку орендного потоку.
- Фасадність, входи, видимість, трафік і конкурентне оточення.
- Технічний стан приміщень, потужності, доступ і формат експлуатації.
- Потенціал ротації орендарів, індексації та ліквідності на виході з активу.
Як відбувається робота по лоту
1
Первинний контакт
Перший крок — коротка презентація лота, далі дзвінок, показ і робота з документами.
2
Матеріали по лоту
Надсилаємо презентацію, основні матеріали і уточнюємо, що саме можна надати по цьому лоту.
3
Дзвінок і показ
Уточнюємо питання по активу, формат перегляду й перелік документів на наступний етап.
4
Структура угоди
Переходимо до погодження умов, перевірки перед угодою, резервування або перемовин по фінальній структурі.
Запит по лоту: Київ, вул. Вадима Гетьмана, 34
Лот доступний за запитом. Можна запросити презентацію, фінмодель і погодити показ.
- Презентація об’єкта
- Орієнтир по ціні та структурі угоди
- Пакет документів і фінмодель — за запитом
Для швидшої відповіді можна залишити email — так зручніше надіслати презентацію або пакет матеріалів.
Ще по темі
Схожі лоти для порівняння
