Працюємо з власниками, інвесторами й партнерами: готуємо лот до виходу на ринок, відбираємо покупців, формуємо добірки під критерії й супроводжуємо угоду. На сайті — актуальні лоти, кейси, аналітика та окремі маршрути для кожного запиту.
Для власника — оцінка, позиціонування і продаж. Для інвестора — добірка, ключові цифри й супровід переговорів.
Оберіть потрібний маршрут: продаж об’єкта, підбір під критерії, партнерська взаємодія або конфіденційний формат.
Коли потрібно оцінити лот, підготувати матеріали, вийти на ринок або запустити конфіденційний формат.
Коли вже є бюджет, бажана дохідність, міста або тип активу і потрібні релевантні варіанти.
Коли ви приводите власника чи покупця і хочете працювати в зрозумілому партнерському форматі.
Коли важливі коло покупців, поетапне відкриття інформації та NDA до показу матеріалів.
Початкова добірка активів для швидкого входу без довгого пошуку по всьому каталогу.
Фасадні приміщення у ЖК MARSHALL з панорамними вітринами, паркуванням та активною житловою аудиторією — сильний інвестпродукт для Дніпра.
Street retail у щільній київській локації поряд з АТБ, Сільпо та Novus — формат для інвестора, який цінує трафік і зрозумілу орендну екосистему.
Окремо розташована чотириповерхова будівля з власною територією, паркуванням і потенціалом для медичного, офісного або mixed-use використання.
Інвестор може одразу заповнити бриф і отримати добірку під критерії, а власник — передати об’єкт на оцінку чи в продаж. Це скорочує шлях до предметної розмови.
Не просто розміщення в каталозі, а повний маршрут під продаж: від позиціонування і матеріалів до звернень, показів і переговорів.
Визначаємо формат лота, логіку ціни, сильні сторони локації і формат виходу на ринок.
Готуємо фото, короткий опис, параметри, ключові цифри і подачу, зрозумілу для покупця.
Збираємо звернення із сайту, відпрацьовуємо інтерес і ведемо покупця до предметної розмови.
Підбираємо формат роботи під задачу власника: публічна експозиція або конфіденційний формат.
Для власника це найшвидший вхід: коротко описати актив, зрозуміти формат роботи й отримати наступний крок без зайвих дій.
Відкритий каталог для перегляду, порівняння та запиту деталей по кожному об’єкту.
Вище — швидка добірка, нижче — повний перелік активних лотів.
Фасадне приміщення з двома окремими входами, хорошою видимістю та стабільним щоденним трафіком у сформованій житловій локації.
Центральна комерційна будівля сервісного профілю з набором чинних орендарів і потенціалом для стабільного міського cash flow.
Street retail у щільній київській локації поряд з АТБ, Сільпо та Novus — формат для інвестора, який цінує трафік і зрозумілу орендну екосистему.
Невеликий street retail у густонаселеному районі поруч із супермаркетом Фора — формат для швидкої угоди та зрозумілої історії покупцю.
Фасадне приміщення у сильній комерційній зоні Дніпра з вітринами, активним трафіком і набором зрозумілих мережевих орендарів.
Фасадні приміщення у ЖК MARSHALL з панорамними вітринами, паркуванням та активною житловою аудиторією — сильний інвестпродукт для Дніпра.
Окремо розташована чотириповерхова будівля з власною територією, паркуванням і потенціалом для медичного, офісного або mixed-use використання.
Street retail у новому житловому комплексі з якісними повсякденними орендарями — формат для інвестора, який купує зрозумілу локацію з подальшим попитом.
Фасадний комплекс великого формату з рампами, паркуванням і сильним якірним орендарем — підходить для інвестора, який дивиться на cash flow і ліквідність.
Компактний київський street retail біля ринку та зупинки транспорту — хороший формат під приватного інвестора з фокусом на швидку ліквідність.
Великий формат із якірним орендарем та сильним логістичним профілем — об’єкт для інвестора, який орієнтується на зрозумілий грошовий потік.
У каталозі доступні окремі сторінки лотів, порівняння, фільтрація і прямий запит деталей або показу.
Швидкі сторінки для Google і для клієнта: місто, формат об’єкта, запит власника або інвестора.
Street retail, медичні активи, окремі будівлі, офіси, склади та готовий орендний бізнес у Дніпрі.
Відкрити ДніпроКиївські локації для інвестора: фасадні приміщення, офіси, склади, орендарі та ризики.
Відкрити КиївМаршрут для власника: оцінка, упаковка лота, представлення, переговори та супровід угоди.
Передати об’єктДобірка для інвестора під бюджет, місто, дохідність, формат активу і вимоги до орендаря.
Отримати підбірФасадні приміщення, перші лінії, потік людей, мережеві орендарі й окремі картки лотів.
Street retail ДніпроКиївські торгові площі біля трафіку, зупинок, супермаркетів, сервісних і продуктових мереж.
Street retail КиївАктиви з чинним орендним потоком: договори, NOI, cap rate, строк оренди та ліквідність.
Дивитися підхідОкремі сторінки для запитів по офісній і складській комерційній нерухомості.
Офіси ДніпроПояснюємо логіку, за якою дивимось на локацію, орендаря, договір, NOI, ризики і формат виходу.
Окремі сторінки по містах, форматах і практичних темах, щоб інвестор або власник швидко знайшов потрібний контекст.
Швидкий вхід у сторінки по Києву, Дніпру, Львову, Одесі та регіональних кластерах.
Окремі напрямки під street retail, готовий орендний бізнес, медичні активи, змішаний формат та HoReCa.
Кейси, аналітика, методологія, договірні ризики, NOI, Cap Rate і типові помилки інвестора.
Street retail Київ, Street retail Дніпро, Street retail Львів, Street retail Одеса, Street retail Харків, Офіси Київ, Офіси Дніпро, Склади Київ, Склади Дніпро.
Готовий орендний бізнес, Медичні активи, Mixed-use, HoReCa, Продуктові якорі, Аптечні орендарі, Лабораторії, Стоматології.
Аналітичний хаб, Кейси, Методологія, NOI, Cap Rate, Due Diligence, Договір оренди, Indexation clause, Service charge.
Показуємо не тільки лоти, а й логіку, чому актив зрозумілий для інвестора і як його правильно читати.
Перша лінія, активний трафік, паркування і широкий формат під торговий або сервісний формат.
Дивитися кейсОкрема будівля з власною територією та зрозумілим форматом під медицину, офіси й сервіс.
Дивитися кейсMulti-tenant модель, сервісні орендарі й акцент на реальний NOI та ліквідність при виході.
Дивитися кейсЧому клініки, стоматології та діагностичні центри потребують окремої логіки оцінки, а не формули звичайного офісу.
Читати матеріалЯк супермаркети і дискаунтери впливають на фасадний актив та сусідні блоки.
Читати матеріалПоказуємо факт роботи й формат процесу, але не виносимо у відкритий доступ чутливі деталі після закриття угоди.
Після закриття ми не тримаємо у відкритому доступі фінальні умови, повні адреси і пакет матеріалів по лоту.
Інформація по об’єкту може відкриватися поетапно — залежно від кола покупців, формату показу і домовленостей.
Off-market формат потрібний, коли важлива репутація об’єкта, чинний орендар або приватність переговорів.
Для цього на сайті є окремий конфіденційний маршрут: короткий запит, відбір кола покупців, NDA і поетапне відкриття деталей.
Формати роботи для власника, інвестора, покупця і партнера — від оцінки та упаковки до підбору й конфіденційного формату.
Відкритий доступ власних і клієнтських лотів через окремі сторінки, заявки, презентації та покази.
ВідкритиПідготовка лота до публікації: фото, короткий опис, дані по об’єкту і матеріали для покупця.
ВідкритиКонфіденційний формат для чутливих лотів, де важливі NDA, коло покупців і обмежений доступ.
ВідкритиОкремий вхід для інвестора: бюджет, дохідність, профіль ризику, міста і запит на добірку або пошук.
ВідкритиКоли потрібні не лише список лотів, а й пошук відповідних об’єктів і конфіденційна робота.
ВідкритиОкрема сторінка, де зібрано всі сервіси TM Group для продавця, покупця, інвестора і партнера.
Відкрити хаб послугКоротко напишіть, що потрібно: продати актив, отримати добірку, знайти покупця або запустити партнерський формат.
Для швидкої оцінки власник може також перейти на окрему сторінку оцінки об’єкта.
